Оценка квартиры подразумевает определение ее рыночной стоимости и является самой распространённой задачей при оценке недвижимости в Москве и Московской области.
Цели оценки квартир:
- Для купли-продажи.
Для совершения наиболее эффективной сделки с недвижимостью требуется оценка для определения реальной стоимости объекта произведенная независимым экспертом.
- Для решения гражданских споров в суде.
Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами в соответствии с требованиями всех действующих нормативно-правовых документов, поможет Вам отстоять свои интересы в суде.
- Для кредитования (ипотека).
Как правило, для получения ипотеки на квартиру банки требуют проведение независимой оценки залогового имущества для целей кредитования. В данном случае, помимо рыночной стоимости квартиры рассчитывается еще и ликвидационная стоимость. Под ликвидационной стоимостью понимается стоимость, за которую объект может быть отчужден на открытом рынке за короткий срок экспозиции.
- Для решения гражданских споров в суде.
Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами в соответствии с требованиями всех действующих нормативно-правовых документов, поможет Вам отстоять свои интересы в суде.
- Для страхования.
Оценка квартиры для оформления договора страхования имущества поможет Вам наиболее точно определить страховую сумму и эффективно заключить договор страхования.
- Для вступления в наследство.
При оформлении наследства потребуется оценка всего наследуемого имущества.
При оценке квартиры учитываются различные факторы оказывающие влияние на ее рыночную стоимость, такие как:
- район расположения квартиры;
- площадь (общая, жилая и вспомогательная);
- тип дома, его этажность и этаж расположения квартиры;
- качество внутреннего ремонта;
- наличие балкона или лоджии;
- наличие консьержа, охраны, специализированной парковки во дворе дома;
- наличие объектов повышающих/понижающих ее рыночную стоимость.
Документы необходимые для проведения оценки и составления отчета:
- копия свидетельства о регистрации права;
- копия поэтажного плана, экспликации;
- паспортные данные заказчика.
Какими бы не были Ваши цели, оценку квартиры в Москве и Московской области можно заказать у нас. Результатом нашей работы будет отчет об оценке, выполненный в строгом соответствии с Федеральными Стандартами Оценки. Сроки оценки квартиры от 1 дня.
